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房产交易

买房子贷款合同在哪里

来源:北京专业房产律师   网址:http://www.zyfcbj.com/   时间:2022/5/11 10:55:06

  在现实生活中,我们可以发现,随着人口的不断增多,和经济的发展,人们的买房需求也在不断提升,而有些人买房是通过贷款购买的,那么买房子贷款合同在哪里? 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

  

      买房子贷款合同

  一、买房子贷款合同在哪里

  购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

  二、房屋贷款合同编号怎么查询

  房屋贷款合同编号可以通过下面三种方式查询:

  (一)在贷款合同上查询,购房贷款合同中第一页右上方那一串字母+数字的组合就是贷款合同编号;

  (二)在网上查询,当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息,输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号;

  (三)在贷款银行查询,直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。

  三、房贷方式

  (一)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

  (二)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

  (三)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

  相信您已经有所了解,法律这样设置,一定有其存在的道理,购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。 以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询平台律师,在线律师会为大家进行专业的解答。

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